エクレール浅川

  • 福岡県北九州市八幡西区浅川台一丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩25分

  • 1998年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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6階 / 91.08㎡の場合

相場
1,556万円
17.1万円/㎡
835
1,315
1,796
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,796万円
14.4万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール浅川
1,390万円（15.3万円/㎡）/ 6階 / 91.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/231,390万円15.3万円6階 91.08㎡ 4LDK南
2025/07/161,250万円13.7万円3階 91.08㎡ 4LDK南西
2024/06/011,330万円14.6万円4階 91.08㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
エクレール浅川
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅25分 1,390万円15.3万円91.08㎡4LDK6階 / 10階建 南1998年37戸RC
2025/07/12グランドパレス浅川アドバンティア
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅25分 1,680万円17.9万円93.89㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年44戸RC
2025/06/23エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,380万円14.9万円92.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年65戸RC
2025/11/22ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,180万円14.5万円81.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年26戸RC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2025/11/09リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,090万円13.8万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/06/15グランドパレス折尾駅南
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅8分 1,650万円18.4万円89.66㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1999年35戸RC
2023/08/26アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,350万円16.2万円83.3㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2023/08/26メゾンモンブラン東筑
北九州市八幡西区則松二丁目
折尾駅11分 890万円12.5万円71.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年23戸SRC
2024/09/30サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 990万円11.8万円84.12㎡4LDK4階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/02/21ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,350万円16.1万円83.93㎡4LDK8階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2025/03/17イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,298万円19.0万円68.41㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/11/12リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,380万円17.3万円79.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年20戸SRC
2025/11/15コーポランド鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅3分 1,049万円13.5万円77.66㎡4LDK2階 / 9階建 北東1994年24戸RC
2024/07/16ヴェルデコート青山四番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅6分 1,200万円16.0万円74.99㎡3LDK1階 / 13階建 南1998年58戸SRC
2024/03/29ヴェルデコート青山参番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,550万円19.1万円81.34㎡4LDK3階 / 14階建 西1997年74戸SRC
2025/10/17ヴェルデコート青山弐番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,198万円15.7万円76.33㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年71戸SRC
2024/01/07ハイマート黒崎
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅1分 1,390万円15.1万円91.85㎡4LDK7階 / 13階建 南1998年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市八幡西区では28.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市八幡西区
25.1万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名エクレール浅川
所在地福岡県北九州市八幡西区浅川台一丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩25分
築年月1998年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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